摘要：胡雪岩...

鬼吹灯之牧野诡事

오피스텔도 생애 첫 취득세 감면…1주택 재산세 특례 2029년까지_我的网站

冒险岛2

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8月15日，雄安新区“疏解同心志愿同行”系列志愿服务主题活动启动。图为来自疏解企业的职工和他们的子女乘坐城市观光车打卡城市地标。 행안부 ‘지방세제 개편안’ 발표 26일 오전 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 ‘2026년 제2회 지방세발전위원회’ 회의에서 윤호중 행정안전부 장관이 모두발언을 하고 있다. 행정안전부 제공- 인구감소지역 감면 혜택 확대- 미분양아파트 주택수 제외 연장‘생애 최초 취득세 감면’ 혜택이 오피스텔로 확대된다. 올해 말 일몰되는 담배소비세분 지방교육세는 지방주거복지세로 바뀐다.행정안전부는 26일 이런 내용을 담은 ‘2026년 지방세제 개편안’을 발표했다. 관련 입법예고는 27일부터 진행될 예정이다.개편안에 따르면 태어나서 처음으로 주택을 구입하는 청년에게 부여했던 취득세 감면 혜택이 확대된다. 먼저 아파트, 연립주택, 다세대주택 등 공동주택에만 적용됐던 취득세 감면이 오피스텔에도 적용된다. 다만 오피스텔을 살 때 생애최초 취득세 감면 혜택을 받으면 다음에 아파트를 살 때 혜택을 받지 못하는 상황이 발생하지 않도록, 소형 주택이나 소형 오피스텔을 소유했다가 처분한 경우에는 감면 혜택을 한 번 더 받을 수 있게 했다. 추가 취득세 감면은 전용면적 40㎡ 이하·시가표준액 2억 원 이하(수도권은 4억 원 이하) 주택과 오피스텔에만 적용되며 아파트인 경우 혜택을 받을 수 없다.주택 공급 지원을 강화하는 내용도 개편안에 담겼다. 공공주택사업자에게 임대주택 공급을 약정한 사업자가 부동산을 매입하고 주택을 건축할 때 납부하는 취득세는 2027년까지 70%, 2028년까지 50% 감면된다. 공공주택사업자가 최초 공급하는 지분적립형 분양주택에 대한 재산세 감면도 2029년까지 연장된다. 이외에도 1세대 1주택자를 대상으로 0.05%포인트(p) 낮은 재산세율을 적용하는 특례가 2029년까지 3년 연장되고, 일시적 2주택자의 종전 주택 처분 기한이 3년에서 2년으로 단축된다. 아울러 공시가격 기준 12억 원 이상 고급주택 취득세 중과를 회피하기 위한 ‘꼼수’를 방지하기 위해 중과 기준면적을 줄이는 대신 공용면적을 전용면적에 포함한다. 비수도권에는 수도권보다 50% 가산한 기준을 적용하는 규정도 이번 세제 개편으로 마련됐다. 벤처기업집적시설과 신기술창업집적지역에 적용하던 취득세와 재산세 감면 비율이 인구감소지역에서는 더 커진다. 수도권과 인구감소지역을 놓고 보면 취득세 감면율은 15%와 50%, 재산세 감면율은 15%와 75%다. 또 인구감소지역에서 민간 임대를 목적으로 취득하는 주택에 대한 취득세 중과 면제와 주택 수 제외, 지방 미분양 아파트를 최초 취득 때 발생하는 취득세에 대한 중과 면제와 주택 수 제외 등 우대 기간이 연장된다. 전세사기 피해자, 노인복지시설, 국가유공자를 대상으로 부여되는 취득세와 재산세 등 감면 혜택이 2029년까지로 연장된다.。

二 | 日报记者刘光昱摄“欢迎搭乘‘雄安风景线’城市观光车，我们一起打卡雄安新区城市地标。

三 | ”8月15日，一辆宽敞明亮的双层城市观光车满载欢声笑语，从雄安新区启动区缓缓启程。车上坐着的，是来自多家疏解企业的职工及其子女。这场城市环游之旅，是雄安新区“疏解同心志愿同行”系列志愿服务主题活动的首场线下活动，由省委社会工作部、雄安新区社会工作部联合主办。活动聚焦疏解群体的需求，以沉浸式体验加深“雄安新人”与城市的情感联结，是新区推动疏解人员深度融入城市发展的现实举措。

四 | 车行途中，窗外景致目不暇接。

五 | 科技感十足的现代建筑群与蜿蜒的生态廊道交相辉映，中央绿谷的草木葱茏与碧波水系相映成趣。

六 | 雄安文旅讲解员史圣杰手持话筒，一路娓娓道来：“这条环线串联起科创智慧与建筑匠心，让我们一同触摸这座正在崛起的未来之城。”悦容公园、城市计算中心、雄安国际酒店、雄安体育中心、雄安图书馆、中央绿谷等20多个雄安新区城市地标依次映入眼帘。每一处都凝聚着建设者的汗水，见证着这座新城从蓝图变为实景的跨越。车厢里，孩子们趴在窗边兴奋地指认着一幢幢建筑，大人们频频举起手机，定格美好瞬间。“平时大家在岗位上认真工作，为新区建设添砖加瓦。

七 | 今天能以游客视角游览，亲眼见证新区从规划蓝图变为现实，内心的成就感油然而生。”来自疏解企业的员工阴生阳说。

八 | 同行的中冶建筑研究总院有限公司员工刘俊也深有感触：“扎根雄安参与建设，我很自豪，这座城市不仅有速度，更有温度。”这场别开生面的城市体验，让参与者近距离触摸到雄安发展脉搏，更对这座城市产生了“此心安处是吾乡”的认同感。随行的活动负责人表示，雄安新区将持续聚焦疏解职工及家庭的实际需求，联动政务、企业与社会多方力量，组建志愿宣讲队伍，拓宽服务场景，优化服务质效，努力打造更有温度、更贴民心的志愿服务品牌，让每一位“雄安新人”都能在城市里找到归属、看见未来。（日报记者刘光昱）。